Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die Wohnung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Das 1994 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein ruhiges und ordentliches Umfeld aus.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete und lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich. Die großzügige Raumwirkung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Homeoffice-Bereich lässt sich hier ebenfalls gut integrieren. An warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage mit einer Leistung von ca. 7 kW für ein angenehmes Raumklima.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Aktuell verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Drei gut geschnittene Schlafzimmer können flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche und einem Doppelwaschbecken komfortabel ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.
Zum Angebot gehören ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein innenliegender Fahrradraum sowie vier Außenstellplätze. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 495 Euro. Darin sind ca. 85 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser vielseitigen und großzügigen Wohnung.
