Verfügbar

Möblierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung in Schlierbach Feldrandlage zu vermieten | max. 2 Personen

Eckdaten

Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Warmmiete 1.500 Euro

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine geschmackvolle Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich daher ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ist sie besonders gut für einen Single-Haushalt oder einen Zwei-Personen-Haushalt geeignet.

Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit den entsprechenden Elektrogeräten vollständig ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.

Auch das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, aber feine Terrasse, die direkt über das Wohnzimmer erreichbar ist. Sie lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen kleinen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Feldrand. Die umliegenden Feld- und Wirtschaftswege laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowie zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein. Ob Joggen, Mountainbiken oder einfach eine entspannte Runde an der frischen Luft – die naturnahe Lage bietet hierfür ideale Voraussetzungen und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als charmantes und komfortables Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus vollständiger Möblierung, hochwertiger Ausstattung, eigenem Außenbereich und naturnaher Lage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Ort
64850 Schaafheim / Schlierbach
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.500 €
Kaution
2.600 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1974
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Gesamtwohnfläche = 80,64 m²

+ Flur 1 (13,04 m²)
+ Flur 2 (9,43 m²)
+ Wohnen (17,10 m²)
+ Küche (18,40 m²)
+ Schlafen (15,94 m²)
+ Bad (4,73 m²)
+ Terrasse (2,00 m²)

Untergeschoss = ca. 10,00 m² Nutzfläche (Waschküche)

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Gehobene Ausstattung

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1974
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.07.2031
Endenergieverbrauch96,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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