Verfügbar

Leerstehende 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz | Kapitalanlage | gute Anbindung

Eckdaten

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 90,14 m²

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage von Heusenstamm begeistert mit ihrem besonderen Charme und wohnlichen Flair. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem traumhaften Ausblick aus dem 14. Stockwerk. Ein ideales Zuhause für junge Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer, das ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermittelt. Das Highlight: der sonnige Südbalkon mit unvergleichlichem Blick ins Grüne – ein perfekter Ort, um die Abende entspannt ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Angrenzend finden Sie das Badezimmer mit Badewanne (innenliegend, mit Badlüfter) sowie einen praktischen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet zusätzlichen Platz für ein Esstisch mit 4 Stühlen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Zimmer und eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und könnte direkt bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung.

Objektdaten

Ort
63150 Heusenstamm
Etage
14 von 14
Wohnfläche
ca. 90,14 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
3,57%
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Hier erste Highlights der Wohnung:

* Gäste-WC
* Abstellkammer
* Garderobennische
* eigener Kellerraum
* große Sonnenmarkise
* schöne Raumaufteilung
* eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
* schöne und ruhige Feldrandlage mit guter Verkehrsanbindung
* sonniger Balkon mit Weitblick

Balkon
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.12.2027
Endenergieverbrauch138,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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