Verfügbar

Ihr Familienhaus in Ranstadt – warm, großzügig und voller Lebensqualität

Eckdaten

Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 221,00 m²

Objektbeschreibung

Für Familien, die mehr suchen als vier Wände.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Ranstadt-Dauernheim bietet mit ca. 221 m² Wohnfläche und einem 590 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten entsteht ein offenes, freundliches Wohngefühl. Der helle Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herz des Erdgeschosses und öffnet den Blick in den gepflegten Garten. Angrenzend sorgt das Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.

Die offene Küche überzeugt durch Großzügigkeit und ihren direkten Gartenzugang. Ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise.

Über die offene Galerie erreichen Sie das Obergeschoss, das durch seine luftige Raumwirkung besticht. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, während zwei weitere Zimmer, eines davon mit zweigeschossiger Gestaltung: Hier entstehen Fantasiewelten, Hochbetten, Rückzugsräume, Spielhöhlen. Alles ist möglich. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken erfüllt alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Der Balkon mit Morgensonne lädt zum entspannten Start in den Tag ein und bietet einen schönen Blick in die Weite.

Der vollständig unterkellerte Bereich mit rund 140 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyräume, Werkstatt, Fitnessbereich oder ein großzügiger Partyraum. Der Garten begeistert mit seinem freien Blick auf die Felder und stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Zwei Kfz-Stellplätze in und vor der Doppelgarage runden das Angebot ab.

Dieses Haus verbindet Großzügigkeit, Behaglichkeit und eine bevorzugte Lage am Ortsrand und ist ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.Haben Sie Fragen und möchten dieses schöne Zuhause persönlich erleben?

Objektdaten

Ort
63691 Ranstadt
Wohnfläche
ca. 221,00 m²
Nutzfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 590,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Highlights des Einfamilienhauses mit Doppelgarage für Sie kurz zusammengefasst:

* Vorhandener Kamin
* Separates Gäste-WC
* Heller und moderner Grundriss
* Großer Balkon mit Morgensonne
* Offene Küche mit direktem Gartenzugang
* Zwei KfZ-Stellplätze in und vor der Doppelgarage
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumwirkung
* Ruhige und bevorzugte Feldrandlage von Dauernheim
* Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
* Voll unterkellertes EFH mit140 m² Nutzfläche - Platz für Ideen, Feste und Hobbys
* Sehr schöner Garten mit freiem Blick auf die Felder und schönen Sonnenuntergängen
* Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - Wärme, Charme und Raum für echte Herzensmomente

Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1999
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.07.2025
Gültig bis06.07.2035
Endenergieverbrauch84,5 kWh/(m²·a)
EnergieträgerÖl
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