Neuwertige und helle 4-Zi-Wohnung | Direkt in Schaafheim | Feldrandlage | große Terrasse
Ausblick 2 – Schlafzimmer
großzügige Terrassenfläche
Gepflegtes Treppenhaus
Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang Balkon
Arbeitszimmer
Koch-, Ess- und Wohnbereich
Ausblick 1 – großzügige Terrasse (ca. 46qm)
Tageslichtbad mit Badewanne
Tageslichtbad mit Dusche
Kinderzimmer
Ausblick 1 – Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ausblick 1 – Schlafzimmer
Blick von der großzügigen Terrasse
Blick vom Flur in Richtung Abstellraum und WZ
Gäste-WC mit Dusche
Gäste-WC
Neuwertige und helle 4-Zi-Wohnung | Direkt in Schaafheim | Feldrandlage | große Terrasse
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64850 Schaafheim
- Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Warmmiete 1.400,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2016
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3200 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127509143
Immobilie
Sie finden diese schöne und helle 4 Zimmer Obergeschosswohnung, in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus, mit einer sehr großzügigen Terrasse im Neubaugebiet von Schaafheim.
Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die sehr großzügige Terrasse (ca. 46qm) mit Süd-Westausrichtung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer. Dieses eignet sich hervorragend für das Arbeiten aus dem Homeoffice. Über den Flur gelangen Sie in die hinteren zwei Schlafräume mit schönem Ausblick ins Grüne.
Weiterhin steht Ihnen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung, sowie ein Gäste-WC mit Duschvorrichtung und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Parken können Sie vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Email mit den vollständigen Pflichtangaben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Wohnlage von Schaafheim.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und grenzt an den Bachgau an. Sie verfügen in alle Nachbarorte über gute Fahrradwege. Für Wanderungen und auch längere Spaziergänge in der Natur bieten sich sehr viele Möglichkeiten an. Sie können bequem das ländliche Gebiet erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben.
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Restaurants an. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine ein abwechslungsreiches Programm.
Schaafheim bietet gute Betreuungsmöglichkeit die Kinder und Jugendlichen. Neben Kindergärten, Grundschulen ist auch eine Gesamtschule (mit Realschule) vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion Aschaffenburg.
Durch öffentliche Verkehrsmittel ist Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten vernetzt.
– Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt: 40 Min.
– Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 25 Min.
– Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 15 Min.
– Fahrzeit (PKW) nach Rodgau-Dudenhofen (S-Bahn): 20 Min.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schaafheim.de
Ausstattung
Die Highlights:
* Feldrandlage im Neubaugebiet von Schaafheim
* heller und moderner Grundriss
* Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
* großzügige Terrasse (ca. 46qm) mit Südwest-Ausrichtung
* eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus
* großzügiger und lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich
* separates Gäste-WC mit Dusche
* Anschlüsse für Waschmaschine im Gäste-WC
* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht ruhige Mieter die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere (große Hunde und Katzen) sind nicht erwünscht.
Senden Sie uns vorab per E-Mail folgende Pflichtangaben:
– Name/Anschrift/Telefon-Nummer
– für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
– Alter der einziehenden Personen
– was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
– die Höhe des Haushaltseinkommens?
– haben Sie Haustiere?
– sind Sie raucher?
– Frühester Einzugstermin?
Nach Erhalt der Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Akman Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Akman Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie: Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und lernen Sie uns persönlich in einem Beratungsgespräch kennen!
Denn wir klären Ihre Fragen, begleiten und unterstützen Sie von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus mit Persönlichkeit, Professionalität und Erfahrung. Denn das Wichtigste in unserem Beruf sind zufriedene und glückliche Kunden, ob Verkäufer und Käufer oder Mieter und Vermieter – Wir bringen Sie zusammen!
Sie können sich gerne auf unserer Homepage informieren
https://akman-immobilien.de/
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 42 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.10.2016
- Energieausweis gültig bis 08.10.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.