Moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung | Einbaukühe | Direkt in Schaafheim | Maximal 3-4 Personen
Koch-/Essbereich mit Zugang Balkon
Treppenhaus
helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Elternschlafzimmer
Gäste-WC
Balkon
Moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung | Einbaukühe | Direkt in Schaafheim | Maximal 3-4 Personen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 64850 Schaafheim
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Warmmiete 1.220,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 12 m²
- Baujahr 2002
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3000 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2024
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster Bidet
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127509134
Immobilie
Sie finden diese schöne und helle 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem sehr großzügigen Balkon direkt in zentraler Lage von Schaafheim.
Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den sehr großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die abgebildete und neuwertige Küche kann gegen eine Ablöse von 2.500 EUR übernommen werden. Über den Flur gelangen Sie in das angrenzende Arbeitszimmer. Dieses eignet sich hervorragend für das Arbeiten aus dem Homeoffice.
Weiterhin steht Ihnen ein Kinder- und Elternschlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Parken können Sie vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz oder auch Ihrer eigenen Garage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Email mit den vollständigen Pflichtangaben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Wohnlage von Schaafheim.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und grenzt an den Bachgau an. Sie verfügen in alle Nachbarorte über gute Fahrradwege. Für Wanderungen und auch längere Spaziergänge in der Natur bieten sich sehr viele Möglichkeiten an. Sie können bequem das ländliche Gebiet erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben.
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Restaurants an. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine ein abwechslungsreiches Programm.
Schaafheim bietet gute Betreuungsmöglichkeit die Kinder und Jugendlichen. Neben Kindergärten, Grundschulen ist auch eine Gesamtschule (mit Realschule) vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion Aschaffenburg.
Durch öffentliche Verkehrsmittel ist Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten vernetzt.
– Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt: 40 Min.
– Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 25 Min.
– Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 15 Min.
– Fahrzeit (PKW) nach Rodgau-Dudenhofen (S-Bahn): 20 Min.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schaafheim.de
Ausstattung
Die Highlights:
* zentrale Lage von Schaafheim
* heller und moderner Grundriss
* Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
* großzügiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
* eigener Garagenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus
* großzügiger und lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich
* separates Gäste-WC
* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Anschlüssen
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht ruhige Mieter die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht erwünscht.
Senden Sie uns vorab per E-Mail folgende Pflichtangaben:
– Name/Anschrift/Telefon-Nummer
– für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
– Alter der einziehenden Personen
– was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
– die Höhe des Haushaltseinkommens?
– haben Sie Haustiere?
– sind Sie raucher?
– Frühester Einzugstermin?
Nach Erhalt der Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Akman Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Akman Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie: Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und lernen Sie uns persönlich in einem Beratungsgespräch kennen!
Denn wir klären Ihre Fragen, begleiten und unterstützen Sie von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus mit Persönlichkeit, Professionalität und Erfahrung. Denn das Wichtigste in unserem Beruf sind zufriedene und glückliche Kunden, ob Verkäufer und Käufer oder Mieter und Vermieter – Wir bringen Sie zusammen!
Sie können sich gerne auf unserer Homepage informieren
https://akman-immobilien.de/
Folgen Sie uns auf Instagram:
https://www.instagram.com/akmanimmobilien/
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.05.2027
- Energieausweis gültig bis 20.05.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.